Thành phố Cần Thơ sẽ tiếp tục áp dụng tạm thời 3 bảng giá đất cũ của Cần Thơ, Hậu Giang và Sóc Trăng đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2025. Quyết định này nhằm giúp thành phố ổn định chính sách đất đai sau khi được sáp nhập, trong khi chờ xây dựng bảng giá đất mới áp dụng thống nhất toàn thành phố từ năm 2026.
Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Ngô Thái Chân cho biết, nhiều khu vực giáp ranh giữa ba đơn vị hành chính cũ dù liền kề nhưng có chênh lệch lớn về giá đất chính sách bồi thường. Điều này gây khó khăn trong quản lý và thực hiện chính sách đền bù, giải phóng mặt bằng. Sở Nông nghiệp và Môi trường đã kiến nghị UBND thành phố Cần Thơ cho phép tiếp tục sử dụng 3 bảng giá đất cũ đến ngày 31 tháng 12 năm 2025.
Ông Chân cũng cho biết, việc xây dựng bảng giá đất mới cần khoảng 6-7 tháng và sẽ được trình Hội đồng nhân dân thành phố xem xét, phê duyệt để có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2026. Về mặt pháp lý, ông Ngô Thái Chân khẳng định việc tiếp tục áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật, trong đó có bảng giá đất và chính sách bồi thường của ba địa phương cũ là hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật.
Trên cơ sở pháp lý đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã trình UBND TP Cần Thơ để tiếp tục trình Hội đồng nhân dân thành phố xem xét, ban hành nghị quyết cho phép sử dụng tạm thời 3 bảng giá đất và 3 chính sách bồi thường cũ.
Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Trần Văn Lâu cho biết, việc xây dựng bảng giá đất thống nhất cho TP Cần Thơ mới cần ít nhất 6 tháng. Do đó, việc tạm thời áp dụng 3 bảng giá đất cũ sẽ giúp thành phố ổn định chính sách đất đai trong thời gian chờ xây dựng bảng giá đất mới.
Hiện nay, thành phố Cần Thơ đang gấp rút hoàn thiện các công việc cần thiết để sớm có bảng giá đất mới áp dụng thống nhất toàn thành phố. Việc này sẽ giúp thành phố quản lý và thực hiện chính sách đất đai một cách thống nhất và hiệu quả hơn.
Trước đó, thành phố Cần Thơ đã được thành lập trên cơ sở nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của thành phố Cần Thơ cũ, huyện Phong Phú của tỉnh Hậu Giang, huyện Mỹ Tú, huyện Mỹ Bình và một phần diện tích tự nhiên, dân số của huyện Thới Lai của tỉnh Sóc Trăng. Việc nhập các địa phương này đã tạo thành một thành phố đồng bằng sông Cửu Long với diện tích tự nhiên và dân số lớn.
Sau khi thành lập, thành phố Cần Thơ đã gặp một số khó khăn trong việc quản lý và thực hiện chính sách đất đai do sự khác biệt về giá đất và chính sách bồi thường giữa các địa phương cũ. Do đó, việc tạm thời áp dụng 3 bảng giá đất cũ là cần thiết để giúp thành phố ổn định chính sách đất đai trong thời gian chờ xây dựng bảng giá đất mới.