Dòng tiền đầu tư chuyển hướng về Tây Bắc TP HCM
Giá bất động sản ở trung tâm TP HCM tiếp tục tăng cao khiến cho biên độ tăng giá không còn hấp dẫn. Theo báo cáo của CBRE, giá căn hộ trung bình tại TP HCM đã lên tới 77 triệu đồng/m², thậm chí đạt mốc 500 triệu đồng/m² tại một số khu vực trung tâm. Phân khúc thấp tầng cũng ghi nhận mức giá cao, với giá nhà phố và biệt thự vượt 300 triệu đồng/m², tăng 41% trong năm 2024.
Áp lực về giá và sự hạn chế trong việc phát triển tại trung tâm đã thúc đẩy dòng tiền đầu tư chuyển hướng ra vùng ven, đặc biệt là khu vực Tây Bắc TP HCM. Khu vực này đang bứt phá mạnh mẽ nhờ quy hoạch đô thị bài bản và hạ tầng giao thông hiện đại. Theo Quy hoạch tổng thể TP HCM đến năm 2040, tầm nhìn 2060, Tây Bắc được định hướng trở thành đô thị vệ tinh trọng điểm.
Thấp tầng khu vực Tây Bắc TP HCM
Hạ tầng giao thông thúc đẩy tăng trưởng
Sự phát triển của hạ tầng giao thông tại Tây Bắc TP HCM, bao gồm metro số 2, các tuyến vành đai 3 và 4, cao tốc TP HCM – Mộc Bài, đã tạo động lực cho khu vực này tăng trưởng mạnh mẽ. Việc nâng cấp các tuyến đường chính như Quốc lộ 22, Tỉnh lộ 8, Tỉnh lộ 15 đã rút ngắn thời gian kết nối về trung tâm TP HCM và mở ra cơ hội tăng giá dài hạn.
Vinhomes Green City – Điểm đến chiến lược của giới đầu tư
Vinhomes Green City là dự án nổi bật tại khu vực Tây Bắc TP HCM với quy hoạch bài bản, pháp lý vững vàng và dư địa tăng giá lớn. Dự án sở hữu hệ sinh thái tiện ích đa lớp, bao gồm trung tâm thương mại Vincom và các tuyến phố thương mại đa dạng.
Nhà phố Vinhomes Green City
Giá nhà phố tại Vinhomes Green City chỉ từ 4,79 tỷ đồng, được xem là mức giá “tốt nhất lịch sử”. Dự án cũng áp dụng chính sách giãn xây 2 năm, cho phép nhà đầu tư thanh toán phần giá trị quyền sử dụng đất và giá trị thương mại trước, phần còn lại sẽ được lùi thời hạn thanh toán lên tới 1.008 ngày.
Với chính sách này, nhà đầu tư có thể linh hoạt tài chính, tăng hiệu quả sinh lời và đón đầu chu kỳ tăng giá khi khu vực phát triển. Ngoài ra, dự án còn có chính sách thanh toán sớm với ưu đãi lên tới 9,5% giá trị quyền sử dụng đất và thương mại.