Thu hút đầu tư – Lamnghethuat.com https://lamnghethuat.com Trang thông tin nghệ thuật Việt Nam Sun, 28 Sep 2025 04:23:21 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/lamnghethuat/2025/08/lamnghethuat.svg Thu hút đầu tư – Lamnghethuat.com https://lamnghethuat.com 32 32 TP HCM muốn sửa đổi Nghị quyết 98 để thu hút đầu tư chiến lược https://lamnghethuat.com/tp-hcm-muon-sua-doi-nghi-quyet-98-de-thu-hut-dau-tu-chien-luoc/ Sun, 28 Sep 2025 04:23:17 +0000 https://lamnghethuat.com/tp-hcm-muon-sua-doi-nghi-quyet-98-de-thu-hut-dau-tu-chien-luoc/

Chủ tịch UBND TP.HCM, ông Nguyễn Văn Được, vừa kiến nghị Chính phủ và các bộ, ngành xem xét bổ sung, sửa đổi Nghị quyết 98 để tạo điều kiện thuận lợi cho thành phố trong việc thu hút nhà đầu tư chiến lược và triển khai dự án quan trọng. Nghị quyết 98, ban hành vào ngày 24/6/2023, đã mang lại nhiều kết quả tích cực trong việc phục hồi và phát triển kinh tế – xã hội của thành phố sau đại dịch COVID-19.

2 năm thực hiện Nghị quyết 98 đã mang lại hiệu quả rõ nét cho TP.HCM, trong đó có cơ chế thu hút chuyên gia, nguồn nhân lực chất lượng cao về TP làm việc.
2 năm thực hiện Nghị quyết 98 đã mang lại hiệu quả rõ nét cho TP.HCM, trong đó có cơ chế thu hút chuyên gia, nguồn nhân lực chất lượng cao về TP làm việc.

Tuy nhiên, thành phố vẫn còn nhiều điểm nghẽn cần được tháo gỡ để tiếp tục phát triển. Theo ông Nguyễn Văn Được, điểm nghẽn lớn nhất của Nghị quyết 98 là các cơ chế, chính sách đặc thù, vượt trội nhưng vẫn phải thực hiện theo trình tự, thủ tục hiện hành, làm kéo dài thời gian và ảnh hưởng đến tâm lý nhà đầu tư.

Do đó, thành phố đề xuất Chính phủ, các bộ, ngành xem xét bổ sung, sửa đổi Nghị quyết 98 trên 4 nhóm nội dung. Thứ nhất, về thu hút nhà đầu tư chiến lược và triển khai dự án chiến lược, thành phố đề xuất bổ sung tiêu chí nhà đầu tư chiến lược, ngành nghề, và cho phép TP.HCM chỉ định nhà đầu tư chiến lược trong các dự án quan trọng.

Thành phố cũng đề nghị thực hiện quy hoạch một bước, thay vì trải qua nhiều cấp độ như hiện nay, và cho phép tiếp nhận sản phẩm quy hoạch do doanh nghiệp tài trợ. Điều này sẽ giúp thành phố thu hút được các nhà đầu tư chiến lược và triển khai dự án quan trọng một cách hiệu quả.

Thứ hai, với các dự án tồn đọng, chống lãng phí, thành phố đề xuất vận dụng Kết luận 77 của Bộ Chính trị để xử lý dứt điểm các dự án chậm triển khai. Ngoài ra, TP.HCM cũng kiến nghị cho phép có cơ chế chuyển nhượng linh hoạt giữa doanh nghiệp – doanh nghiệp, cho phép nhà đầu tư mới tiếp quản dự án của nhà đầu tư trước nếu đảm bảo đầy đủ về pháp lý, tài chính và không phát sinh khiếu kiện.

Thứ ba, Chủ tịch UBND TP.HCM đề xuất khôi phục cơ chế bổ sung một Phó Chủ tịch UBND phường tại các phường đông dân của TP.HCM, như đã có trong Nghị quyết 98 trước đây. Việc bổ sung thêm một Phó Chủ tịch UBND phường nhằm giải quyết khối lượng công việc quá tải.

Đồng thời, cho phép ủy quyền để giám đốc trung tâm hành chính công cấp xã, phường được ký hồ sơ hành chính thông thường. Điều này sẽ giúp giảm tải công việc cho chính quyền địa phương và nâng cao hiệu suất công tác.

Cuối cùng, liên quan đến cơ chế đặc thù cho khu thương mại tự do tại Bà Rịa – Vũng Tàu, người đứng đầu chính quyền TP.HCM kiến nghị Thủ tướng sớm thông qua chính sách đặc thù cho khu thương mại tự do, vốn đã được các bộ, ngành đồng thuận cao, để có thể triển khai vào cuối năm 2025.

Ông Nguyễn Văn Được khẳng định, TP.HCM sẽ triển khai sớm nhất các nội dung kiến nghị ngay khi được xem xét, chấp thuận, để đưa TP.HCM phát triển. Nghị quyết 98 đã mang lại hiệu quả rõ nét trên nhiều lĩnh vực, với GRDP trung bình của TP.HCM giai đoạn 2023 – 2024 đạt 6,2%, và thu ngân sách giai đoạn 2022 – 2024 tăng trung bình 8,5% mỗi năm.

]]>
Tiềm năng lớn của đất thương mại dịch vụ chưa được khai thác hiệu quả https://lamnghethuat.com/tiem-nang-lon-cua-dat-thuong-mai-dich-vu-chua-duoc-khai-thac-hieu-qua/ Mon, 08 Sep 2025 08:23:15 +0000 https://lamnghethuat.com/tiem-nang-lon-cua-dat-thuong-mai-dich-vu-chua-duoc-khai-thac-hieu-qua/

Đất thương mại dịch vụ – một nguồn lực quan trọng đang bị đánh giá thấp

Đất thương mại dịch vụ đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế – xã hội, với giá trị thực tiễn rất lớn. Tuy nhiên, loại đất này vẫn chưa được đánh giá đúng mức và còn nhiều vướng mắc về pháp lý. Tại tọa đàm ‘Đất thương mại dịch vụ – Từ nhận thức đúng đến đột phá chính sách’, các chuyên gia đã chỉ ra tiềm năng của đất thương mại dịch vụ và những điểm nghẽn cần tháo gỡ.

[Interactive]: Toàn cảnh kinh tế Việt Nam tháng 8/2025
[Interactive]: Toàn cảnh kinh tế Việt Nam tháng 8/2025

Theo ông Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, tiềm năng của đất thương mại dịch vụ có thể được nhìn nhận qua 4 góc độ. Thứ nhất, đất thương mại dịch vụ là loại đất ‘tạo mặt tiền cho đô thị’, nơi hình thành các hoạt động kinh tế – xã hội sôi động. Thứ hai, việc quản lý đất thương mại dịch vụ theo hình thức thuê đất có thời hạn và mục tiêu sử dụng rõ ràng tạo điều kiện minh bạch trong cấp phép, quản lý đầu tư. Thứ ba, đất thương mại dịch vụ là nền tảng không thể thiếu để hình thành các khu chức năng chuyên biệt, thu hút các dòng vốn FDI. Thứ tư, đất thương mại dịch vụ là nơi hình thành các dòng bất động sản mang lại dòng tiền ổn định.

Ông Hoàng Văn Cường, Ủy viên Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội, đánh giá đất thương mại dịch vụ đóng vai trò rất quan trọng trong phát triển kinh tế – xã hội. Loại đất này tạo ra giá trị gia tăng cho nền kinh tế, thúc đẩy sản xuất, tạo việc làm, đóng góp vào ngân sách nhà nước. Tuy nhiên, thực tế cho thấy quan niệm về đất thương mại dịch vụ chưa chuẩn xác cộng với những vướng mắc về pháp lý đã tạo ra rào cản rất lớn trong việc sử dụng, phát triển loại hình đất đai này. Nhiều dự án đất thương mại dịch vụ đang gặp vướng mắc, khiến dự án phải ‘đắp chiếu’ hoặc khai thác không hiệu quả.

Các chuyên gia kiến nghị khi sửa đổi Luật Đất đai 2024, các cơ quan Nhà nước cần chú trọng hoàn thiện khung pháp lý cho loại hình đất thương mại dịch vụ, đặc biệt là vấn đề liên quan đến thời hạn sử dụng đất, giải phóng mặt bằng, cách thức trả tiền thuê đất. Việc hoàn thiện khung pháp lý về quản lý và sử dụng đất thương mại dịch vụ không chỉ là yêu cầu kỹ thuật của quá trình sửa đổi Luật Đất đai, mà còn là đòi hỏi mang tính chiến lược để tháo gỡ các điểm nghẽn thể chế, giải phóng nguồn lực đất đai cho phát triển khu vực dịch vụ.

]]>
Lâm Đồng chuẩn bị hội nghị xúc tiến đầu tư với 59 dự án trọng điểm https://lamnghethuat.com/lam-dong-chuan-bi-hoi-nghi-xuc-tien-dau-tu-voi-59-du-an-trong-diem/ Wed, 30 Jul 2025 14:38:23 +0000 https://lamnghethuat.com/lam-dong-chuan-bi-hoi-nghi-xuc-tien-dau-tu-voi-59-du-an-trong-diem/

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng, ông Nguyễn Ngọc Phúc, vừa chủ trì một buổi làm việc quan trọng với Sở Tài chính và các đơn vị liên quan. Mục đích của buổi làm việc là chuẩn bị cho Hội nghị xúc tiến đầu tư năm 2025, một sự kiện then chốt nhằm tăng cường chuyển đổi số và thu hút các nhà đầu tư chiến lược có năng lực.

Hội nghị xúc tiến đầu tư năm 2025 là một phần trong nỗ lực không ngừng của tỉnh Lâm Đồng nhằm thu hút nguồn lực chất lượng cao. Đây cũng là cơ hội để tạo ra động lực mới cho sự phát triển bền vững của tỉnh trong giai đoạn mới. Hiện tại, danh mục kêu gọi đầu tư của tỉnh bao gồm 314 dự án giai đoạn 2021-2025. Trong số này, khu vực Lâm Đồng ngàn hoa có 142 dự án, khu vực Lâm Đồng biển xanh có 77 dự án, và Lâm Đồng Đại ngàn có 95 dự án.

Riêng trong năm 2025, tỉnh dự kiến sẽ lựa chọn 59 dự án trọng điểm. Những dự án này không chỉ đảm bảo đủ điều kiện pháp lý mà còn có sức lan tỏa cao, thuộc các lĩnh vực như đô thị, công nghiệp, du lịch, hạ tầng kỹ thuật, và nông nghiệp. Mục tiêu là đưa các dự án này vào danh mục kêu gọi tại hội nghị xúc tiến đầu tư.

Tuy nhiên, trong quá trình rà soát và chuẩn bị, các sở ngành đã chỉ ra một số tồn tại và vướng mắc. Một trong những thách thức là sự chồng chéo giữa các quy hoạch và thiếu tiêu chí cụ thể để lựa chọn nhà đầu tư cho các dự án có sử dụng đất. Điều này gây ra khó khăn trong việc triển khai đấu thầu và lựa chọn nhà đầu tư phù hợp.

Phát biểu kết luận tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Ngọc Phúc nhấn mạnh yêu cầu đối với Sở Tài chính và các đơn vị liên quan. Ông yêu cầu họ cần phối hợp chặt chẽ để rà soát kỹ tính pháp lý của các dự án, chọn lọc các dự án có tính khả thi cao, và ưu tiên các dự án trọng điểm. Những dự án này không chỉ tạo động lực tăng trưởng cho các trụ cột kinh tế của tỉnh mà còn đóng góp vào sự phát triển bền vững.

Hội nghị xúc tiến đầu tư năm 2025 được kỳ vọng sẽ có nhiều điểm mới, được tổ chức một cách bài bản, sáng tạo, và đặc biệt là mang dấu ấn chuyển đổi số rõ nét. Sự kiện này sẽ bao gồm chương trình nghệ thuật đặc sắc, hội tụ tinh hoa văn hóa ba miền nhằm quảng bá hình ảnh địa phương đến với các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Một điểm nhấn quan trọng của hội nghị là việc đẩy mạnh ứng dụng công nghệ số. Điều này thể hiện qua việc ký kết hợp tác với Tập đoàn Viettel; giới thiệu bản đồ công nghiệp 3D tích hợp thông tin dự án, pháp lý, vị trí đầu tư; tổ chức livestream hội nghị trên đa nền tảng; và thiết lập khu trải nghiệm công nghệ với sự hỗ trợ của robot cho khách mời. Đồng thời, hội nghị cũng sẽ kết nối trực tuyến với các nhà đầu tư ở xa.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh giao Trung tâm Xúc tiến đầu tư, thương mại và du lịch phối hợp với các đơn vị liên quan khẩn trương xây dựng kế hoạch tổ chức chi tiết. Trong đó, cần xác định rõ thời gian, địa điểm, danh mục dự án, hình thức tổ chức, cũng như kế hoạch truyền thông trước, trong, và sau hội nghị. Toàn bộ kế hoạch về công tác chuẩn bị phải được hoàn tất trước ngày 25/7 để trình UBND tỉnh và Thường trực Tỉnh ủy xem xét, phê duyệt.

]]>